[실무연구자료]제소전화해 "4가지 장점!" > [공지사항 - 엄정숙변호사의 제소전화해]
 
 

 

작성자 엄변호사
작성일 2018-10-24 (수) 09:41
ㆍ조회: 3982  
[실무연구자료]제소전화해 "4가지 장점!"
안녕하세요. 엄정숙변호사의 제소전화해 입니다. 오늘은 제소전화해의 4가지 장점에 대하여 설명드리겠습니다.

분쟁이 발생한 상황에서는 당사자들의 의견이 합의되기 매우 어렵기 때문에 어쩔 수 없이
소송을 통하여 판결을 받게 되는데, 제소전화해는 서로 양 당사자간에 의견이 합의만 된다면
신청이 가능합니다.

그래서 간단하고 편한 제소전화해 제도를 이용하는 사람들이 날로 늘어가고 있는데요! 특히 임대차계약 관계에서 많이 이용되고 있습니다. 지금부터 어떤 장점들이 있길래 많은 사람들이 이용하는지 알아보도록 하겠습니다.

장점 1 . 비용을 절약할 수 있다!

요즘 가장 많이 이용되고 있는 임대차계약 관계의 제소전화해는 명도소송 비용보다 저렴하여
많이 이용하고 있습니다. 다른 곳은 모르겠습니다만, 저희 '엄정숙변호사의 제소전화해'에서는 기본적인 선임료 66만원부터이고 66만원 또는 77만원에 대부분 사건이 선임되고 있습니다.
법원비용은 별도로 부담하셔야 됩니다.
법원비용 또한 5만원 내외이기 때문에 그리 부담스런 금액은 아닙니다.(예외도 있음.) 명도소송보다 비용이 많이 저렴한 편이기 때문에 경제적으로도 효율적이며, 간편하게 이용할 수 있는 제도 입니다.

여기서 '내 건물은 정확히 얼마일까? ' 가 궁금할 것입니다. 저희 엄정숙변호사의 제소전화해(02-591-2334) 로 전화주셔서 건물의 주소만 말씀해 주시면 간단히 알아볼 수 있습니다. 물론 비용안내는 무료입니다.^^

장점 2. 분쟁이 발생한 경우 바로 강제집행 가능하다!

임대차계약 관계의 제소전화해를 미리 받아 둔 경우, 임차인이 월차임을 연체하거나, 기간이 만료되었으나 부동산을 인도하지 않은 경우 바로 화해조서 결정문을 가지고 강제집행을 신청할 수 있습니다.
제소전화해 결정문을 가지고 관할법원에 찾아가서 집행문과 송달증명을 발급 받은 후 집행관에 의하여
인도집행을 신청 할 수 있으며, 만약 임대차보증금 이상의 월차임이 연체되었다면, 채권에 의한 강제집행 신청이 가능합니다.

장점 3. 사전에 분쟁 방지!

분쟁이 발생한 후 당사자들간의 의견이 합의되기는 매우 어려운 일입니다. 그렇기에 이를 대비하여 사전에 제소전화해를 진행하여 화해조서를 미리 받아 둔다면 후에 일어날 분쟁에 대하여 방지 할 수 있습니다.

장점 4. 상대방 의무이행 효과

임대차계약 관련 제소전화해의 경우 임대차기간 시작부터 임차인에게 차임의 지급의무 이행을 강제할 수 있는 효과과 있어 차임을 연체하거나 화해조항의 의무가 깨질 일이 줄어들게 됩니다.

제소전화해는 실무경험이 중요

제소전화해는 실무경험이 중요합니다. 강제집행 효력을 갖추고 있기 때문에 화해조서를 작성할 때 앞으로 일어날 일들을 미리 예측하지 못하면 제소전화해 조서를 가지고도 강제집행이 되지 않는 경우가 많습니다. 앞으로 일어날 이들을 예측하여 조서가 작성되기 위해서는 전문가들 중에 실무경험을 갖춘 전문변호사 사무실을 찾아가셔야 합니다. 저희 엄정숙변호사의 제소전화해에서는 지금까지 제소전화해 조서 성립건수만 1천5백건이 넘습니다. 수많은 강제집행을 실시 해 온것은 물론입니다. 제소전화해에 관해 궁금한 사항이 있으시면 언제든 연락주세요. (02-591-2334)
   
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