[실무연구자료]제소전 화해조서 작성 시 명시할 내용! > [공지사항 - 엄정숙변호사의 제소전화해]
 
 

 

작성자 엄변호사
작성일 2019-03-07 (목) 09:42
ㆍ조회: 4668  
[실무연구자료]제소전 화해조서 작성 시 명시할 내용!
지난 시간에는 제소전화해 대리인에 대해 설명드렸습니다.
https://blog.naver.com/dototo33/221474070963

오늘은 제소전화해조서를 작성할 때 작성해야 할 내용에 대해 설명드리겠습니다. 제소전화해 조서는 일반적으로 임대차관계에서 많이 사용하기 때문에 임대차 제소전화해를 기준으로 설명드리겠습니다.

​제소전화해는 판결문과 같이 집행력이 있기 때문에 내용을 작성할 때부터 집행을 염두에 두고 작성되어야 합니다. 따라서 법률을 잘 모르거나 법률을 안다하더라도 부동산인도집행 실무를 경험하지 않은 분이 조서를 작성하면 놓치는 부분이 생길 수 있습니다. 궁금한 사항이 있으시면 저희 엄정숙변호사의 제소전하해로 전화하셔서 도움받으시기 바랍니다. 물론, 제소전화해 전담직원의 전화상담은 무료입니다.

​제소전화해란 소송을 제기하기 전에 화해를 한다는 뜻으로, 임대차계약을 체결할 때 임대인과 임차인이 법원에서 가서 화해하는 제도를 말합니다. 다툼이 있어야 제소전화해를 신청할 수 있으므로 조서를 작성할 때는 다툼의 내용을 구체적으로 명시해야 합니다.

제소전 화해조서를 작성할 때 명시 할 내용

제소전 화해조서를 작성할 때 명시할 내용은 그게 두가지로 나뉩니다. 첫번째로 방금 설명드린 다툼의 내용과, 당사자, 청구취지 , 청구원인 등을 명확히 기재해야 한다는 것이고, 두번째는 조서내용을 작성해야 한다는 것입니다.


당사자는 임대인과 임차인의 기본정보를 적으면되고, 엄정숙변호사의 제소전화해에 의뢰하신 경우에는 저희 변호사님 이름도 대리인으로 함께 기재됩니다. 청구취지는 핵심적인 내용을 요약하여 기재하면 되고, 원인은 풀어서 설명하면 됩니다.


화해조항은 임대차계약서를 기준으로 작성하면 됩니다. 임대차계약서에 없는 내용을 조항에 넣을 때는 많은 주의가 필요합니다. 실제 법원에서 판사님이 보정을 내리기 때문에 괜한 시간만 낭비하게 되기 때문입니다.

임대차 기간, 월차임, 보증금 반환의무등을 기재하면 딥니다. 특약사항이 있다면 그것도 기재하시면 됩니다.

저희에게 의뢰하신 경우에는 의뢰인과 소통하며 알아서 작성하여 의뢰인의 최종 허락을 얻어 법원에 접수하고 있습니다.


작성시 주의사항

제소전 화재조서를 작성할 때 주의해야 할 사항도 있습니다.

강행법규를 위반한 내용을 조항으로 넣으면 안된다는 것입니다. 임차인이 불리한 내용을 넣으면 화해기일에 재판부에서 해당 내용을 지적합니다. 화해조서가 성립되려면 문제가 되는 부분을 삭제할 수 밖에 없기 때문에 처음부터 넣지 말아야 합니다.


1천5백건 이상 제소전화해조서 성립

오늘은 제소전화해조서를 작성할 때 명시해야 할 내용들에게 대해 살펴보았습니다.

앞서 설명드린 것 처럼 제소전화해조서는 집행력 있는 집행권원이기 때문에 처음 작성할 때 부터 많은 법률적 검토를 거친다음 작성되어야 합니다. 엄정숙변호사의 제소전화해는 지금까지 1천5백건 이상 조서를 성립시켜 온 경험을 가지고 있기 때문에 여러분에게 많은 도움 될 것입니다.제소전화해조서에 대해 궁금한 부분이 있으시면 언제든지 전화주시기 바랍니다. 물론, 제소전화해 전담직원의 전화상담은 무료입니다.

   
    N         제목    글쓴이 작성일 조회
88 [실무연구자료]제소전화해 5편 - 실무절차1 엄변호사 2019-06-13 3743
87 [실무연구자료]제소전화해 4편 - 작성과 주의사항 엄변호사 2019-06-13 3892
86 [실무연구자료]제소전화해 3편 - 법률효력과 실무효력 엄변호사 2019-06-13 3372
85 [실무연구자료]제소전화해 2편 - 제소전화해란? 엄변호사 2019-06-13 3267
84 [실무연구자료]제소전화해 1편 - 임대차계약에서 현실적인 상황 .. 엄변호사 2019-06-13 3140
83 [실무연구자료]제소전 화해조서 작성 시 명시할 내용! 엄변호사 2019-03-07 4668
82 [실무연구자료]제소전화해 대리인! 엄변호사 2019-02-25 4818
81 [실무연구자료]제소전화해, "임대차 해지통보 이후에 가능할까?".. 엄변호사 2019-02-14 4156
80 [실무연구자료]제소전 화해조서의 실무적 효력! 엄변호사 2019-01-31 4047
79 [실무연구자료]제소전 화해조서 대상 1위는 "임대차" 엄변호사 2019-01-14 3767
78 [실무연구자료]제소전화해 후 강제집행 필요서류 3가지! 엄변호사 2018-12-17 9129
77 [실무연구자료]제소전 화해 신청시 7가지 서류 엄변호사 2018-11-20 6672
76 [실무연구자료]제소전화해 조서 진행절차 엄변호사 2018-11-12 5066
75 [실무연구자료]제소전화해 신청시 7가지 필요서류 엄변호사 2018-11-02 4662
74 [실무연구자료]전차인과의 제소전 화해조서 작성! 엄변호사 2018-10-29 5073
73 [실무연구자료]제소전화해 "4가지 장점!" 엄변호사 2018-10-24 3790
12345678910,,,11