서류 한 장 때문에 접수가 늦어지기도 합니다

제소전화해는 신청서 한 장만 내면 끝나는 단순한 절차로 오해하기 쉽습니다. 그러나 실제 접수 단계에서 가장 자주 막히는 지점이 바로 위임장과 인감입니다. 도장이 인감과 다르거나 인감증명서 발급일이 지나 있으면 법원의 보정 대상이 되어 성립이 늦어집니다.

그래서 제소전화해 소송위임장은 ‘작게 보이지만 절차의 출발점’입니다. 아래에서 위임장이 무엇이고, 왜 두 장이 필요하며, 도장·인감증명서는 어떻게 준비하는지 차례로 정리하겠습니다.

제소전화해 소송위임장이란 무엇인가요?

왜 위임장이 ‘두 장’ 필요한가요?

위임장에 막도장을 찍어도 되나요?

위임장 외에 무엇이 더 필요한가요?

• 임대차계약서·약정서 사본
• 부동산 등기부등본
• 일반건축물대장
• 토지대장
• 위임장(신청인용) — 인감 필수
• 위임장(피신청인용) — 인감 필수
• 관할 합의서
• 도면 — 목적물이 ‘1층의 일부’인 경우에만 필수

등기부등본은 인터넷등기소, 건축물대장·토지대장은 정부24에서 발급할 수 있습니다. 서류는 각 사안에 따라 일부 달라질 수 있으며, 정확한 안내는 전화상담 시 사안에 맞춰 드립니다.

한쪽에만 유리한 위임장은 의미가 없습니다

두 장의 위임장이 모인다는 것은, 임대인과 임차인이 같은 약속을 법대로 지키기로 했다는 뜻입니다. 한쪽에만 유리한 조서는 결국 누구도 지키지 못합니다. 그래서 법이 막아 둔 조항 — 예컨대 상가건물임대차보호법이 보장하는 권리금 회수 기회나 계약갱신요구권을 포기시키는 조항 — 은 처음부터 넣지 않습니다.

임대인은 분쟁 시의 안정을, 임차인은 보증금 반환과 계약 유지의 안전을 동시이행 조항으로 함께 얻습니다. 양쪽을 모두 지켜내는 균형 잡힌 조서 — 이것이 위임장 두 장에 담긴 진짜 의미입니다.

의뢰인이 법원에 직접 나가야 하나요?

• 1

  전화 상담 의뢰인

  약 10~20분, 사안 개요를 듣고 필요 서류와 임대차 정보를 안내합니다. (전화 02-591-2334)

• 2

  이메일로 자료 전달 의뢰인

  임대차계약서·등기부등본 등 검토 후 화해조항 구조를 설계하고 정확한 견적을 드립니다.

• 3

  비용 입금 의뢰인

  입금 시 수임이 확정됩니다.

• 4

  법원 접수 변호사 대행

  신청서 작성·관할 법원 접수. 법이 막아 둔 조항을 미리 걸러 보정 없이 한 번에 성립되도록 설계합니다.

• 5

  화해기일·조서 송달 변호사 대행

  화해기일에 변호사가 출석하고, 화해 성립·화해조서 송달로 마무리됩니다.

신청부터 조서 송달까지 평균 6개월(빠르면 3개월, 길면 9개월)이며, 법원 일정과 사안 복잡도에 따라 달라집니다.

제소전화해 소송위임장, 비용은 얼마인가요?

아래는 임대인·임차인이 모두 변호사를 선임하는 ‘쌍방 변호사 선임’ 기준입니다. 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요가 없습니다.

정확한 견적은 전화로 상황을 말씀해 주시면 이메일로 안내해 드립니다. 비용은 홈페이지에 투명하게 공개되어 있습니다.