제소전화해 비용 부담,
정말 큰 부담일까요?
결론부터 말씀드리면, 제소전화해 비용은 임대인과 임차인이 함께 나누는 구조입니다. 가장 안정적인 쌍방 변호사 선임 기준으로 70만원부터 시작하고, 법원비용은 통상 15만원 안팎입니다. 나중에 분쟁이 터졌을 때의 명도소송 비용과 비교하면, 미리 끝내 두는 작은 보험료에 가깝습니다.
제소전화해 비용 부담, 누가 얼마나 낼까요?
한쪽이 다 떠안는 비용이 아닙니다. 임대인·임차인이 함께 나눕니다.
제소전화해는 임대인 한쪽만을 위한 제도가 아닙니다. 임차인이 동의하지 않으면 성립되지 않고, 임차인이 모르는 내용은 화해조서에 들어갈 수도 없습니다. 그래서 비용 역시 양쪽이 함께 부담하는 ‘쌍방 변호사 선임’이 가장 안정적인 표준 방식입니다. 임대인과 임차인이 각자 자기 변호사를 선임해, 한쪽에 치우치지 않은 균형 잡힌 화해조서를 만드는 것이죠.
이 비용에는 무엇이 포함될까요?
제소전화해 비용은 크게 두 가지로 나뉩니다. 어디에 쓰이는 돈인지 알면 비용 부담을 가늠하기가 한결 쉬워집니다.
변호사 선임료
신청서 작성과 가장 중요한 화해조항 설계, 화해기일 출석, 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행하는 비용입니다.
법원비용
법원에 내는 인지대와 송달료를 합쳐 통상 15만원 안팎입니다. 목적물 가액 등 사안에 따라 달라질 수 있습니다.
비용이 아까워 미루면 어떻게 될까요?
제소전화해 없이 분쟁이 생기면 결국 남는 길은 명도소송입니다. 두 비용을 나란히 놓고 보면, ‘지금의 비용 부담’과 ‘나중의 비용 부담’이 어떻게 다른지 한눈에 보입니다.
70만원부터
약 300~500만원
제 사안은 얼마가 나올까요?
계약 조건·점유 상황·임차인 동의 여부·목적물 형태에 따라 화해조항 설계와 비용이 달라집니다.
전화로 상황만 말씀해 주시면, 사안에 맞는 정확한 견적을 이메일로 보내드립니다.
상담 무료 · 평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (토·일·공휴일 휴무)
한쪽에만 유리한 조서는 결국 누구도 못 지킵니다
비용을 양쪽이 나누는 것처럼, 화해조서도 양쪽을 지키도록 설계해야 진짜 힘을 발휘합니다. 법이 인정하는 균형 잡힌 조서만이 임대인·임차인 양쪽의 약속을 지켜냅니다.
분쟁 시 별도 소송 없이 즉시 강제집행이 가능한 안정. 상가건물임대차보호법상 차임 3기 연체 시 신청할 수 있습니다.
동시이행 조항으로 명도와 보증금 반환을 동시이행 관계로 명확히 해, 보증금 반환·계약 유지의 안전을 확보합니다.
비용을 내고 나면, 어떻게 진행되나요?
전화 상담 · 의뢰인
약 10~20분간 사안 개요를 듣고 필요 서류와 임대차 정보를 안내합니다. 간단한 사안은 전화만으로 견적이 가능합니다.
자료 전달 · 견적 · 의뢰인
임대차계약서·등기부등본 등을 검토해 화해조서 구조를 설계하고, 사안에 맞는 정확한 견적을 안내합니다.
비용 입금 · 의뢰인
입금 시 수임이 확정됩니다(계좌는 상담 시 개별 안내).
법원 접수 · 변호사 대행
신청서 작성과 관할 법원 접수를 대행합니다. 강행법규 위반 조항을 미리 차단해 한 번에 성립되도록 설계합니다.
화해기일 · 조서 송달 · 변호사 대행
화해기일에 변호사가 출석하고, 화해 성립·화해조서 송달로 마무리됩니다.
지금 통화하면 가장 빠릅니다
계약 조건과 임차인 동의 여부에 따라 화해조항과 비용이 달라집니다.
전화로 상황을 말씀해 주시면, 사안에 맞게 안내해 드립니다.
상담은 무료입니다 · 평일 오전 10시 ~ 오후 6시
제소전화해 비용을 들일 가치가 있는 경우
‘집행되는 조서’를 설계하는 경험
명도소송 800건+의 경험으로, 분쟁이 생겼을 때 실제로 집행 가능한 문구가 무엇인지 알고 화해조서를 설계합니다. 작은 비용으로 만든 조서가 정작 필요할 때 힘을 쓰지 못한다면, 그것이야말로 진짜 ‘낭비’이기 때문입니다.
정확한 견적, 전화 한 통이면 됩니다
제소전화해 비용 부담이 막연하게 느껴지신다면, 가장 빠른 길은 사안을 직접 들어보는 것입니다.
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