상가 임대차에서 제소전화해를 알아보는 분들이 가장 먼저 묻는 것이 “제소전화해조서 기간이 얼마나 걸리느냐”입니다. 결론부터 말하면, 화해 신청서를 접수한 시점부터 화해조서가 송달되어 절차가 끝날 때까지 평균 약 6개월입니다. 다만 이 기간은 단순한 ‘대기 시간’이 아니라, 분쟁이 오기 전에 미리 확보해 두는 안전장치라는 점에서 일반 소송과 성격이 전혀 다릅니다. 아래에서 절차 시간표와 효력, 비용까지 차근차근 정리해 드립니다.

“6개월이면 소송이랑 비슷한 것 아닌가요?”

제소전화해조서 기간, 5단계 시간표

신청부터 조서 송달까지 어떤 순서로 진행되는지, 그리고 각 단계에서 의뢰인이 무엇을 하는지 정리하면 제소전화해조서 기간의 흐름이 한눈에 보입니다. 의뢰인은 앞쪽 1~3단계만 진행하고, 법원 접수와 화해기일 출석 같은 뒷부분은 변호사가 대행합니다.

그 조서, 효력은 얼마나 유지되나요?

제소전화해조서 기간과 함께 보는 비용

기간만큼 자주 묻는 것이 비용입니다. 아래는 임대인·임차인이 모두 변호사를 선임하는 가장 안정적인 표준 방식(쌍방 선임) 기준입니다.

· 관할합의서를 활용해 전국 어디서나 동일한 비용으로 진행하므로, 지방 의뢰인도 별도 출장비가 없습니다. 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.
· 법원비용 15만원 안팎은 ‘제소전화해 신청’의 인지대·송달료이며, 목적물 가액과 사안에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 견적은 전화로 상황을 말씀해 주시면 이메일로 안내드립니다.

왜 ‘미리’ 해 두는 시간이 손해를 줄일까

보정 없이 한 번에 — 그래서 기간이 안정적입니다

화해조서는 ‘집행 가능한 문구’로 작성돼야 진짜 힘을 발휘합니다. 신청 단계에서부터 강행법규 위반 조항을 차단하고 법원 기준에 맞춰 설계하면 보정 절차가 줄어, 제소전화해조서 기간을 불필요하게 늘리지 않고 빠르고 안정적으로 성립시킬 수 있습니다.