임대차 분쟁은 예고 없이 찾아옵니다. 그 순간 누군가는 이제 막 소송을 시작하고, 누군가는 이미 모든 게 끝나 있습니다. 그 차이를 만드는 것이 제소전화해 조항입니다. 잘 설계된 조항은 분쟁이 시작되기도 전에 결말을 미리 정해 두지만, 잘못 설계된 조항은 정작 필요한 순간에 아무 힘도 쓰지 못합니다.

제소전화해 조항은 당사자가 원하는 내용을 무엇이든 담을 수 있는 것이 아닙니다. 상가건물임대차보호법 등 강행법규가 이미 그어 둔 선이 있습니다. 그 선을 넘는 조항은 처음부터 넣지 않는 것이 원칙입니다.

가장 안정적인 표준 방식인 ‘쌍방 변호사 선임’(임대인·임차인 모두 선임) 기준입니다. 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.