제소전화해 변호사 비용, 쌍방 선임 70만 원부터 — 선임료·법원비용 견적 가이드

변호사 선임료와 법원비용, 두 가지가 핵심입니다. 어디에 얼마가 드는지 명세서처럼 정리하면 견적을 이해하기가 한결 쉬워집니다.

선임료는 단순한 서류 작성비가 아닙니다. 신청서 작성부터 법원 접수, 화해기일 출석, 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행하는 비용입니다.

제소전화해는 분쟁이 '시작되기도 전에' 미리 끝내 두는 절차입니다. 분쟁이 벌어진 뒤 다투는 절차와 시점·목적이 다르기 때문에, 비용의 무게도 다릅니다.

두 절차는 목적과 시점이 다릅니다. 분쟁이 벌어진 뒤 권리를 되찾는 명도소송과 달리, 제소전화해는 평온할 때 양쪽의 약속을 법대로 정리해 두는 예방적 절차입니다. 분쟁이 와도 별도 소송 없이 곧바로 강제집행에 들어갈 수 있는 안전망을 미리 마련해 두는 셈입니다.

비용보다 더 중요한 기준이 있습니다. 화해조서가 강제집행 단계에서 실제로 '집행되는 문구'로 작성되었는가입니다. 저렴하게 만들었더라도 강행법규에 어긋난 조항이 들어가면 법원이 보정명령을 내리거나 성립을 거부합니다.

예를 들어 권리금 포기나 계약갱신요구권 포기처럼 법이 막아 둔 조항은 처음부터 넣을 수 없습니다. 처음부터 법원 기준에 맞게 적법하게 설계해 보정 절차를 최소화하는 것 — 그것이 제소전화해 변호사 비용을 다시 들이지 않고 제대로 쓰는 방법입니다.

명도소송 800건 이상, 부동산인도 강제집행 240건 이상의 경험은 '집행되는 조서'를 설계하는 힘이 됩니다. 대한변협 부동산 전문변호사·민사법 전문변호사인 엄정숙 변호사가 진행하며, 비용은 사이트에 투명하게 공개되어 있습니다.