부동산을 새로 매입했거나, 새 임차인과 계약을 앞두고 있거나, 갱신 시점을 준비 중인 임대인이라면 한 번쯤 이 질문에 부딪힙니다. “제소전화해를 해두면 좋다는데, 제소전화해 소송비용은 얼마이고 어떻게 나뉘는가?” 비용을 정확히 모르면 오히려 임대인·임차인 사이에 새로운 오해가 생기기도 합니다. 그래서 아래에서는 비용을 항목별로 쪼개어, 무엇에 얼마가 드는지 명확하게 짚어 드립니다.

제소전화해 소송비용은 무엇으로 구성되나

크게 두 가지입니다. 조서를 설계·성립시키는 변호사 선임료, 그리고 법원에 납부하는 법원비용(인지대·송달료)입니다.

명도소송과 비교하면 — 사후 대응 vs 사전 예방

분쟁이 이미 벌어진 뒤 다투는 것과, 분쟁이 시작되기도 전에 미리 정리해 두는 것은 성격도 비용도 다릅니다.

자주 묻는 질문

비용보다 먼저 — ‘양쪽을 지키는 조서’가 원칙입니다

제소전화해는 임대인만을 위한 제도가 아닙니다. 임차인이 동의하지 않으면 성립되지 않습니다.

15년·3,600건+, ‘집행되는 조서’를 설계합니다

법도 종합법률사무소 대표 엄정숙 변호사는 부동산 관련 소송 7,000건+, 명도소송 800건+, 부동산인도 강제집행 240건+의 실무 경험을 바탕으로, 성립에서 끝나지 않고 실제로 집행 가능한 문구가 담긴 화해조서를 설계합니다. 방대한 실무로 법원 기준에 맞춰 처음부터 적법하게 작성해, 보정 절차를 최소화하고 빠르고 안정적으로 성립시킵니다.

선임부터 조서 송달까지, 5단계

• 의뢰인은 1~3단계만 진행하고, 4~5단계는 변호사가 대행합니다.
• 신청부터 조서 송달까지 평균 6개월(빠르면 3개월, 길면 9개월 — 법원 일정·사안 복잡도에 따라 달라집니다).