집주인이 사망했다…"내 보증금, 누구에게 받아야 할까요"

전세나 월세로 살고 있던 집의 임대인이 갑자기 사망할 경우, 보증금을 받아야 하는 세입자들의 입장이 난감해지는 경우가 적지 않다. 계약 만기가 다가오는데도 임대인의 상속인들이 "아직 상속 절차를 정리 중이다", "우리도 어떻게 해야 할지 잘 모른다"며 책임을 회피하거나 답을 미루는 경우가 적지 않다. 하지만 법조계 전문가들은 임대인이 사망했다고 해서 임차인의 보증금 반환 청구권 자체가 사라지는 것은 아니며, 단지 ‘청구 대상’이 상속인으로 바뀔 뿐이라고 입을 모은다.보증금 반환 의무도 상속 대상… "상속인 전원이 피고"실제 현장에서는 이와 관련한 분쟁이 끊이지 않고 있다. 보증금 2억 원에 단독주택 전세를 살던 직장인 A씨는 만기를 불과 두 달 앞두고 임대인의 사망 통보를 받았다. 자녀들로 추정되는 상속인 …